用戶需求
作為辦公樓類建筑，一般除周一至周五的正常8小時工作外，常常還需要加班。既包括每天工作時間的延長，如每天14個小時，也包括周六和周日的加班。普遍存在著物業(yè)管理與使用者加班要求的矛盾，而作為物業(yè)管理的空調(diào)運行時間往往很難確定運行范圍和運行調(diào)節(jié)機制。
方案詳細
加班中央空調(diào)的常規(guī)解決辦法
1、多聯(lián)機系統(tǒng)，雖然具有分區(qū)控制，獨立計費，靈活的優(yōu)點，但該系統(tǒng)投資高、運行費用高，系統(tǒng)復雜，影響外觀；2、中央空調(diào)系統(tǒng)，雖然正常運行費用低，投資低，有最低負荷限制（不能低于25%）；
常規(guī)中央系統(tǒng)對于加班中央空調(diào)的管理辦法
1、確定每天的空調(diào)供冷時間段，在非空調(diào)時間段停止供冷（如每天提供10-14小時）。
2.、將運行費用折合成單位空調(diào)面積運行費，空調(diào)主機24小時運行，不管業(yè)主什么時候都可以使用，費用往往很高。
3、根據(jù)業(yè)主要求約定時間供冷，但運行費用極高。如周六、日加班需要開空調(diào)，按1元/小時平米收，加班費用太高。常規(guī)系統(tǒng)加班空調(diào)的兩大難點：加班人數(shù)不能太少，費用極高。普通離心機、螺桿機在滿負荷或在較大部分負荷的情況下，往往還能發(fā)揮其性能特點；而在較小部分負荷的情況下空調(diào)成本居高不下，甚至無法運行。
磁懸浮離心式水冷冷水機組
磁懸浮離心式水冷冷水機組與其他制冷機不同，恰如其分的彌補了其他制冷機的在低負荷運行工況方面的不足。磁懸浮離心機其綜合能效比（IPLV）為 8.87；越是在低負荷情況下其COP值越高。例如在25%負荷時，IPLV將達到12.31，比常規(guī)空調(diào)省電50%以上。
方案價值
1、磁懸浮變頻離心機可以在5%負荷以下保持高效工作，使低負荷空調(diào)系統(tǒng)的運行得到優(yōu)化。
2、磁懸浮變頻離心機越是在越是在低負荷運行時其COP值越高，這是其******的運行特點，從而其運行成本大大降低，真正做到了對空調(diào)使用者的公平合理，在低負荷平均效率達到9，而常規(guī)離心機在5.2。
3、磁懸浮離心機組從根本上解決了低負荷運轉(zhuǎn)的水冷冷水機組低能效比問題，另外可以選用磁熱模塊，將冷卻水釋放的熱量用來預(yù)熱生活用水，從而實現(xiàn)降低系統(tǒng)運行費用。
